Представляем вам этот замечательный угловой объект со смешанным назначением, расположенный по адресу 1019-1025 Аллертон-Авеню, с впечатляющими размерами участка 50' x 100' и зонированием R4-1. Построенное около 1950 года, это долговечное здание из кирпича состоит из четырех единиц согласно сертификату на занятость, из которых три предназначены под магазины, а одна включает просторную трехкомнатную квартиру на верхнем этаже. Среди примечательных удобств - значительный подвал с одной стороны здания и удобная задняя парковка. Налог на недвижимость составляет в среднем около $8.14 за квадратный фут, а общая полезная площадь составляет примерно 5,250+/- квадратных футов, что предоставляет большие возможности. В настоящее время объект занят владельцем, и будет передан свободным после одобрения офиса Генерального прокурора штата Нью-Йорк. Не упустите эту исключительную возможность приобрести объект со смешанным назначением в высоко доступном месте, близко к автомагистралям, общественному транспорту, школам, торговым центрам, паркам, медицинским учреждениям и местам поклонения. Действуйте быстро, чтобы обеспечить свою долю в этом прибыльном проекте, так как возможности такого уровня редко задерживаются на рынке.

Introducing this remarkable mixed-use corner property situated at 1019-1025 Allerton Avenue, boasting an impressive 50' x 100' lot size and R4-1 Zoning. Constructed around 1950, this enduring solid-brick building comprises four units as per the Certificate of Occupancy, with three designated as storefronts and one featuring a spacious three-bedroom apartment on the top floor. Noteworthy amenities include a substantial basement on one side of the building and convenient rear parking. With real estate taxes averaging approximately $8.14 per square foot and a total gross floor area of approximately 5,250+/- Square Feet, this property offers ample potential. Presently owner-occupied, this property will be delivered vacant, subject to the approval of the NYS AG's Office. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a mixed-use property in a highly accessible location, close to highways, public transportation, schools, shopping centers, parks, medical facilities, and places of worship. Act swiftly to secure your stake in this lucrative venture, as opportunities of this caliber seldom linger. © 2023 OneKey™ MLS, LLC